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2019年农村宅基地改革还将有三大新变化

录入时间:2018-11-08 09:50:24 点击:
  2019年是农村宅基地改革最具有期待性的一年,近几年开始国家正在积极推动农村宅基地确权登记工作的开展,保障农民朋友的宅基地权益,进入到2018年之后国家正在又提出将开展宅基地“三权分置”改革工作的开展,将宅基地的所有权、资格权、使用权进行分置,保障宅基地所有权为集体所有制,农村集体组织成员享受永久的宅基地资格的基础之上,放活宅基地的使用权,从而有效提高农村宅基地的价值,而随着2019年的到来,随着宅基地“三权分置”改革以及农村城镇化发展,在2019年农村宅基地还将有三大新变化!
 2019年农村宅基地改革还将有三大新变化
  宅基地管理更严格
  目前农村宅基地正在确权登记工作,但是由于在历史的宅基地使用过程,农村宅基地出现了非常多的问题,尤其是现阶段农村人口大量进入到了城市,导致农村宅基地严重闲置,同时大量的农民朋友存在一户多宅等问题,让农村宅基地资源遭到了浪费,所以在新的《土地管理法》修订案中就明确提出要加强农村宅基地的管理,杜绝出现超占、多占以及滥用宅基地等现行,同时严格规范农村宅基地审批制度,未来一户多宅的居民将不能够在重新申请宅基地建房!
  宅基地放权
  宅基地放权则主要是体现在“三权分置”工作之中,现阶段大量宅基地闲置的主要原因是宅基地并没有合理的用途,对于农民朋友而言也相当鸡肋,同时由于宅基地权益无法得到保障,农民朋友对于自身宅基地的使用也非常在意,而随着宅基地确权工作开展之后,农民朋友的宅基地将能够得到法律的保障,同时由于宅基地“三权分置”工作的开展,将在保障宅基地所有权和资格权的基础上,放开宅基地的使用权,让宅基地能够得到更加有效的使用!
  宅基地提价
  宅基地改革的主要目的在于保障农民朋友的宅基地权益,提高农村宅基地的使用效率,同时提高农村宅基地的价值,随着宅基地改革工作的开展,尤其是在宅基地入市之后,宅基地的价值也得到了大幅度的提高。
  进入到2019年之后随着乡村振兴战略的开展,国家还将不断完善农村闲置宅基地和进城农民宅基地的相关政策,通过发放补贴鼓励宅基地有偿退出、宅基地参与到新型产业发展等方式来改善宅基地利用现状!(天诚土地规划设计z)

 
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