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涡阳农商行发放农土地抵押贷款2948笔 金额13605.48万元
录入时间：2016-12-14 16:45:19 点击：
自2015年12月涡阳县获批为全国农村承包土地经营权抵押贷款试点县以来，涡阳农商银行按照“突破常规、创新思维、稳妥开展、积极作为”的思路，积极利用改革试点的机会探索金融支农的新模式，有效盘活农村土地资源，推进“两权”抵押扎根乡村沃土。截至11月底，已累计发放2948笔，金额13605.48万元，在全省试点县中名列前茅。
涡阳农商银行紧随中央步伐，在2016年3月15日中国人民银行等五部委联合印发 《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》后不到十天就制定出台了本行的试行管理办法，并将试点产品命名为“金土地”贷款。土地承包经营权抵押贷款存在多方面的技术难题和法律风险，为切实履行服务“三农”的宗旨，涡阳农商银行针对农户需到县城办理土地经营权抵押他项权证，既增加了往来费用又延迟了办贷时间这一实际问题，要求各支行指派专人采取全程代办的方式解决农户的困难；针对农户自用土地承包经营权证抵押贷款的，在前期调查真实的基础上，允许户主一人签字即可办理。同时，为方便农户随用随贷，减少往来办理的时间和费用，还为每个借款人办理手机银行和加载安徽农金独有的易贷卡功能。目前，农户的一笔借款从受理到办结不超过两个工作日，已授信尚在授信期内的无需再到网点，通过手机银行操作几分钟即可办理完毕。
该行对金土地贷款实行利率优惠政策，执行利率与普通农户贷款相比降低幅度高达50%以上；对于建档立卡的贫困户，贷款利率则按国家基准利率执行，并积极与财政部门协调，帮助他们解决财政贴息问题。
深入基层支行和田间地头，了解分析“金土地”贷款业务发展的难点和客户需求，探索抵押担保组合贷款模式，提出了“金土地+”的思路。
一是在抵押担保方式上，根据农户不同情况和资金需求状况，采用“土地抵押+其他担保”的方式，进行综合授信，既解决了农户资金需求额度与抵押物价值不足的矛盾，又很好的防范了银行信贷风险；
二是在贷款用途上，根据农户经营项目、经营模式的不同，采用“金土地贷款+不同贷款品种”模式，综合授信，最大限度满足农户不同生产经营需要；
三是在贷款方式上，根据客户群体不同，采用“金土地+柜面、ATM机、手机银行”模式，自主发放，随用随贷随还，循环使用，最大限度方便了客户，降低了成本。（天诚规划ｚ）
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