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不动产统一登记实行前的困难疑惑
录入时间：2014-04-09 11:12:46 点击：
不动产统一登记制度提出来之后，很多网友都期待其可以成为抑制房价的利器，但笔者了解到有些专家表示不动产登记很难起到抑制房价过快上涨的作用，但是笔者觉得房价的抑制作用我说不准，但是肯定可以倒逼出很多的二手房出来，但是不会对楼市供应产生巨大的倾向力，笔者觉得房价是供给者与需求者间讨价还价的过程，可以预见的是在未来中国经济的增长过程中，刚需是主体，保值投资需求、投机需求将会大幅压缩。未来房价是否上涨，则主要取决于供给。
如果不动产登记系统能够建立，房产税的推进将会明显加速，也会促进住房信息全国联网这两件业内大势的推行，笔者觉得不动产登记系统及房屋价值动态评估系统是房产税全面开征的两大必要技术前提，目前一二线城市的房屋价值动态评估系统在逐渐完善。
在实行不动产登记的同时也要建立完善的个人网上信息系统，这就有很多的疑问了，很多网友都担心不动产登记信息公开后，会不会造成个人信息的泄露呢，笔者觉得建立统一登记的难点就在于涉及个人私人财产以及隐私，很多人不愿意配合，我觉得这就和中国的老思想“有才不外露”是一个道理，当然也是存在个人财产信息泄露的危险，笔者了解到有些媒体报道称即使不动产登记真的在今年6月份出台，以人查房或仍禁止。
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