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衢州颁发首本农村宅基地三权分置不动产权证书

录入时间:2018-12-24 11:32:48 点击:
  12月21日,在柯城区九华乡新宅村,村民郑小林和伊犁乡伴旅游文化发展有限公司运营总监何加顺,从九华乡乡长姜瑜晖手中接过宅基地资格权证书和使用权证书。这是柯城国土分局颁发的衢州市首例农村宅基地“三权分置”不动产权登记证书。
 衢州颁发首本农村宅基地三权分置不动产权证书
  “有了资格权证书,我的宅基地和房子流转起来就更放心了,一楼、二楼可以自住,三楼还可以用来流转,增加家庭收入。”郑小林欣喜地说,“以前我们家靠种柑橘维持生计,而这次乡伴公司一次性租用我家三楼8年,每年能拿到14700元的租金呢。”
  而领了使用权证书的何加顺也掩饰不住内心的喜悦。“我们租用了新宅村9处农房,面积约1644平方米,年租金16万余元。领到农村宅基地使用权证后,我们公司的权益得到了有效的保障,这样可以更安心地打造租用楼层或楼房,下一步,我们准备开发村民宿集—森林之家。”他介绍,从只能与村集体签协议转变成如今拥有农村宅基地使用权证,让他们感到离“乡村振兴”蓝图实现迈出了一大步。
  根据实施乡村振兴战略和深入推进农业供给侧改革、做好农村产业融合发展用地保障的有关精神,柯城区充分发挥先行先试“探路者”作用,积极推进农村宅基地“三权分置”改革的探索和实践,通过保护宅基地集体所有权,明确宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权,逐步建立规范高效的“三权”运行机制,不断优化土地资源配置,从而为促进城乡资源要素和人才进村,增加农民财产性收入,为建设“美丽大花园”提供坚实保障。
  “农村宅基地‘三权分置’改革盘活了农村闲置宅基地,放活了宅基地使用权,为农民和村集体获得宅基地和农房产权性收益打开了通道。”柯城区国土分局局长周志平介绍,下一步,他们将总结提炼此次成功经验,全面推进农村宅基地“三权分置”改革工作,更好地服务产业、服务农村、服务农民,助推乡村振兴。(天诚土地规划设计z)

 
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