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宅基地实行“三不得、三严禁”切实保护农民权益
录入时间：2020-10-13 09:35:48 点击：
今年，为了进一步加强农村宅基地使用和管理，我国也要求各地加快推进农村宅基地使用权确权登记颁证工作，与此同时，我国还深入农村地区开展了新一轮的土地调查工作，这次主要是为了摸清楚农村宅基地的规模和利用情况，方面以后进行数据化统一管理。
据悉；今年底农村宅基地确权登记颁证工作完成后，2021年，我国也会建立“宅基地基础信息数据库”和“宅基地管理信息系统”。
在农村，一旦建立完善的体系制度，那么农村宅基地使用和管理也会进入严管阶段，无论是宅基地申请、审批、还是农房流转、退出都会进行信息化管理，这样一来就能有效地遏制各类违规乱象。
另外。据笔者到消息！明年起，宅基地制度也将迎来新规定，农村将实行“三不得、三严禁”，几乎村村都涉及，农民要早做准备了。具体的内容有哪些呢？农民不妨一起下，对自己有帮助。
1、“三不得”
农村宅基地确权颁证的工作的实施也是为了给宅基地制度改革奠定基础，这样才能有效地保障农民群众的住房权益，在实施宅基地三权分置的过程中也能充分保障农民宅基地的资格权和房屋财产权。而国家建立数据库的同时，在今年新发布的文件中也多次提到了一些和农民有关的保障措施。
从明年开始，宅基地数据库建立完成后将实施“三不得”措施来保障农民合法权益。
其中包括不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件、不得违背农民本人意愿强制要求流转宅基地或强迫农民搬迁上楼、不得以各种理由违法收回农民合法取得的宅基地。
从这三项措施可以看出，我国还是比较重视农民的合法权益，这些制度的实施也是为了防止一些人员为了谋取利益借用各种利用让村民退出宅基地，最后让村民的生活失去保障，所以，从明年开始，宅基地确权颁证完成后，村民的房屋财产权益也会得到更大保障。
2、“三严禁”
如今的农村，宅基地制度是越来越完善了，近年来，“一户一宅”实施后，农村宅基地利用率大幅度提高，土地资源被浪费的现象也明显减少了，在一些地方，现在对宅基地的审批和管理趋向严格化，村民在使用宅基地的过程中都必须按照规定来使用。
2021年是农村宅基地信息化管理的启动年，农业农村部在建立数据库之前也公布了一项措施。其中有三个严禁必须严格实行，具体如下；
第一是严禁城镇居民到农村购买宅基地，就算以前是村集体成员，但户口已经迁到城里的也是不可以下乡购买宅基地盖房的。这一点大家要清楚。
第二是严禁城镇居民下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等等，第三是严禁借流转之名违法违规圈占宅基地或买卖宅基地。（天诚土地规划设计ｚ）
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