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新型城镇化 政府和市场的博弈
录入时间：2014-04-14 14:48:01 点击：
山东天诚国土规划设计院有限公司信息报道：
随着新型城镇化的推进，出现的各种问题和矛盾凸显出来。任志强认为，现在最大的问题是决定城镇化主导的是行政力量，而非市场因素。
“不以市场为主”的思路折射在当今城镇化，任志强和贺军都提到了“大城市病”这个突出表现。以北京为例，任志强认为最初的规划——核心区1200多平方公里承载1800万人，当北京人口达到3500万人时，人口密度过大、城市病等问题就显现出来。
另一方面，政府配置资源阻碍了城镇化的步伐。贺军将城镇化的过程归纳为四步：第一步是从农村进城，第二步是中小城市进入大城市，第三步是部分从市中心向郊区化转移，第四步是形成城市群。“中国没有后两个， 是因为土地不私有化。”任志强分析称，土地不私有化导致人们在大城市周边买宅子修别墅有可能，但是没法把公共服务挪出去，就不能带动周边城市的发展。因此城镇化进程停留在第二个步骤，“大城市门槛越来越高，人越来越多，而区域中心旁边的小城镇，再摩拳擦掌也是鬼城。”
新型城镇化不可能一撮集成，推进过程中会出现很多的问题，积极探索解决问题的方法，完善土地流转法制法规，以及政府和市场的协作，合力推进新型城镇化的发展。
山东天诚国土规划设计院有限公司成 立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。网站：http://www.sdtcghy.com 地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
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