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张家口试点“土地流转收益保证贷款”

录入时间:2014-03-31 10:34:26 点击:

山东天诚国土规划设计院最新消息:
  真没想到用自己的承包地还能贷款,我用这钱买了一辆拖拉机,今年春耕可省力啦。”几天前,张家口张北县大河乡瓦夭村农民王金以20亩土地经营权收益作保证,在县农村信用合作联社申请到土地流转收益保证贷款2万元。王金因此成为了张家口首位土地流转收益保证贷款受益人。
  近年来,张北县土地流转面积达到25.4万亩,农民专业合作社总数达到364家,农业公司、农民专业合作社、种养大户等一大批新型经营主体相继涌现。然而,“融资难”、“融资成本高”等问题,却成为制约这些新型经营主体进一步发展的一大“瓶颈”。为探索出一条破解“三农”融资难的有效途径,张北县通过搭建物权融资平台在全省率先推出了“土地流转收益保证贷款”。
  土地收益保证贷款是以农户土地的未来预期收益为保证,从而实现在金融机构成功贷款。贷款主要用于解决农田生产、备耕等需求。按规定,凡是流入土地面积20亩以上,流转合同规范,流转期限两年以上(含两年)的各类农业生产经营主体都可申请办理农村土地流转经营权证。有了土地承包经营权证书或土地流转经营权证书,就可申请土地流转收益保证贷款。
  据张北县委农工部常务副部长李雪介绍,为了保证土地流转收益保证贷款试点工作顺利进行,张北成立了县物权融资服务中心和物权融资公司两个平台。物权中心主要提供物权融资交易服务,对农村土地承包进行管理,开展农村土地承包经营权登记。物权公司则主要负责为农户等经营主体向金融机构贷款提供担保,经营范围为农村种植、农村集体土地承包经营权收益及农村物资融资、抵押、担保、托管、交易等。
 
  目前,张北全县已有15家农民专业合作社、17个种植大户、10家农户递交了贷款申请,涉及流转土地面积近万亩,贷款申请总额达600多万元,为农业生产提供了雄厚的资金支持。
    山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年,是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位,专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国,行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业,业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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