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贵港市国有建设用地“成交即得证” 有效缩短项目用地时限

录入时间:2020-09-15 09:38:41 点击:
  9月9日上午,贵港市在市自然资源局举行国有建设用地“成交即得证”改革启动仪式。贵港市委常委、常务副市长黄卫平出席仪式,并为当天挂牌出让的该市2020年第六十三期国有建设用地使用权竞得人颁发不动产权证。
贵港市国有建设用地“成交即得证” 有效缩短项目用地时限
  此前,土地竞买人竞得土地后,需等待有关部门完成成交公示、出具完税证明等工作,历时近半个月后才能拿到不动产权证书。这对于具备开工条件的企业来说,增加经营成本和压力。
  贵港市在上半年实施了不动产抵押登记“全市通办”、新建商品房“交房就得证”、不动产电子证照等改革措施后,再次统筹整合各部门资源,优化供地和办证流程,推行了国有建设用地“成交即得证”改革,使企业在竞得土地后,当天就可以拿到不动产权证,为营商环境优化再添助力。
  一是将部分工作环节前移。国有建设用地在挂牌出让成交之前即进行权籍调查,并出具宗地图,提前完善供地前期工作。
  二是数据互通信息共享。建立自然资源、税务、公共资源交易、不动产登记、园区管委会等部门之间“数据互通、信息共享”的工作机制,将权籍调查成果、成交情况、竞买人相关情况等数据通过内部流转传输,提前介入,形成“共同响应,合力同办”的工作格局。
  三是容缺办理发证。针对竞买成交后在中国土地市场监管系统录入成交信息24小时后才能生成《国有建设用地使用权出让合同》的情况,为了实现“成交即得证”,在受让双方提前审定《出让合同》(清样)的基础上,在成交当天核发不动产权证时采取容缺的方式进行处理,从而真正做到“成交即得证”,大大缩短了项目用地时限,为企业早落地、早开工、早建设提供了强有力的土地要素保障。(天诚土地规划设计z)

 
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