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济南政府向市民汇报城建、规划、土地等工作情况
录入时间：2014-04-18 14:34:41 点击：
山东天诚国土规划设计院有限公司信息报道：
近期，济南市市委市政府举行新闻发布会，会上济南市国土资源局、市建设委员会、市规划局等相关负责人发布济南市城建、规划、土地等工作有关情况。
建委:150万平米居住建筑节能改造
济南市建设委员会主任田庄介绍，今年采暖季前，济南将完成150万平方米居住建筑节能改造。
田庄介绍，目前北方地区，国家主要是针对集中供热的既有居住建筑进行节能改造，并给予一定的奖励补贴。今年济南既有居住建筑节能改造的计划是150万平方米，目前已全部落实到了项目，立项计划已经下达到各县（市）区，要求各改造项目必须在今年的采暖季之前完成改造。列入济南既有居住建筑节能改造的计划的住宅小区，居民可委托法定的业主委员会、社区居委会或原产权单位到所在区（县）建委提出申请，拟申请明年节能改造的小区，须在今年的11月底之前提出立项申请。
规划局:八大交通“阻塞”问题解决办法
济南市规划局副局长刘卫说，通过调研，济南城市交通存在道路拥堵、停车困难等八大问题。从规划角度考虑，治理交通拥堵最好的办法是营造安全舒适的步行和自行车环境，大力发展公共交通，减少人们对机动车的依赖。
刘卫介绍，为改善交通状况，实现交通资源的优化配置，更好地满足城市居民的交通需求，济南市规划局在《济南市综合交通体系规划》规划编制过程，积极引进先进理念，广泛听取各界意见，确保规划更加科学合理，希望通过规划合理布局城市空间功能，探索创新交通模式，支撑城市交通可持续发展。同时建立《济南市城市交通综合整治三年行动计（2012-2014年）》的动态优化机制，每半年组织对行动计划的实施效果进行评价，每年编制《济南市城市交通发展年度报告》。
国土资源局：向“小产权房”开刀
济南市国土资源局总规划师许宗生介绍，目前全市共排查违法在建在售“小产权房”项目11宗，目前已经全部停止施工，并取缔了销售场所，有2宗已组织拆除退耕。
许宗生说，“小产权房”并不是一个法律上的概念，在本质上其实是一种违法违章建筑，没有任何合法产权。建设、销售“小产权房”，既不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，冲击了耕地保护红线，又严重扰乱土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了社会公平，危害性很大。
根据国土资源部、住建部和省两厅部署要求，按照“拆除一批，教育一片，处理一批，震慑一片，问责一批，警示一片”的工作思路，济南开展了违法建设销售“小产权房”专项清理整治行动，重点清理整治违法在建、在售的“小产权房”项目。目前全市共排查违法在建在售“小产权房”项目11宗，占地面积共113.4亩，地上建筑物面积19.8万平方米。这11宗“小产权房”项目已经全部停止施工，并取缔了销售场所，有2宗已组织拆除退耕。
许宗生介绍，下一步，将对自查清理出的违法在建在售“小产权房”进行分类处理，在确保社会稳定的前提下，严格依法依规，严肃查处整改，健全长效机制，规范管理秩序，严防“小产权房”问题进一步发生和蔓延。对已建成并入住的“小产权房”，目前部省正在研究制定相关政策，待政策出台后，济南市国土资源局将按照要求做好处置工作。对违法建设、销售“小产权房”行为，广大群众可以通过12345、12336及时反映和举报相关情况。
“4月初，国土资源部成立不动产统一登记工作领导小组，统筹协调不动产统一登记工作。目前不动产统一登记正在逐步完善顶层设计，国家将于今年6月底前出台《不动产统一登记条例》。
对于老百姓普遍关心的土地、房屋、林地等不动产统一登记工作，济南正在调研和准备期，需等待6月份中央出台《不动产统一登记条例》后，再从机构整合、政策研究、业务研究、技术支撑四方面入手推动登记工作。
济南市国土资源局总规划师许宗生介绍说，不动产统一登记是落实《物权法》规定、保护不动产权利人的合法财产权的有效手段，也是世界各国的通行做法。2013年11月20日，国务院常务会议决定，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，并由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。
山东天诚国土规划设计院有限公司成 立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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