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天诚国土报道：多城市推出优质土地进行竞价
录入时间：2014-03-28 11:24:33 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
笔者了解到在3月28日，南京市国土资源局公开出让共计5宗地块。其中，惊呆我们的仙林湖西侧地块二地块G 07总出让面积14.75万平方米，容积率在1.0到2.5，挂牌出让起始价为24亿元，已经吸引了超过20家房企。
据悉，这块G 07地块自公示以来，已经有多家房企实地探访。对此，有分析认为，仙林湖板块已经运作成熟，适合打造住宅项目，而且在南京，成规模的住宅用地本来就稀缺，作为仙林湖板块的最后一幅宅地，G 07地块受到多家房企争抢不难理解。因此，该地块有可能成为仙林湖板块的新地王。
除了南京的仙林湖绝版地块，近日，广州国土局还挂牌出让曾经一度被“中止拍卖”的天河区岐山路183号油制气厂地块，该地块面积29.59万平方米，起始价高达60.65亿元，该地块将于2014年4月21日进行挂牌出让。
根据公告，天河区岐山路油制气厂地块挂牌出让价格设定最高限制地价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房建筑面积，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房建筑面积，参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。
除此之外，公开资料显示，深圳土地市场也将于4月9日迎来史上面积最大一宗地块的出让工作。该地块名为“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”，位于大鹏新区大鹏街道下沙社区，土地性质为综合性质用地，包含商业服务业用地、文体设施用地、交通场站用地、供应设施用地、绿地与广场用地。
同时，该地块总占地约86.98万平方米，规划总建筑面积51.6万平方米，地块挂牌起始价为34亿元，报价阶梯为500万元，以此计算，起始楼面地价约为6589元/平方米。业内有分析指出，这宗地块是深圳2001年土地出让招拍挂市场建立以来用地面积最大的一幅地块，有可能创下深圳13年来“地王”之最。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
笔者了解到在3月28日，南京市国土资源局公开出让共计5宗地块。其中，惊呆我们的仙林湖西侧地块二地块G 07总出让面积14.75万平方米，容积率在1.0到2.5，挂牌出让起始价为24亿元，已经吸引了超过20家房企。
据悉，这块G 07地块自公示以来，已经有多家房企实地探访。对此，有分析认为，仙林湖板块已经运作成熟，适合打造住宅项目，而且在南京，成规模的住宅用地本来就稀缺，作为仙林湖板块的最后一幅宅地，G 07地块受到多家房企争抢不难理解。因此，该地块有可能成为仙林湖板块的新地王。
除了南京的仙林湖绝版地块，近日，广州国土局还挂牌出让曾经一度被“中止拍卖”的天河区岐山路183号油制气厂地块，该地块面积29.59万平方米，起始价高达60.65亿元，该地块将于2014年4月21日进行挂牌出让。
根据公告，天河区岐山路油制气厂地块挂牌出让价格设定最高限制地价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房建筑面积，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房建筑面积，参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。
除此之外，公开资料显示，深圳土地市场也将于4月9日迎来史上面积最大一宗地块的出让工作。该地块名为“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”，位于大鹏新区大鹏街道下沙社区，土地性质为综合性质用地，包含商业服务业用地、文体设施用地、交通场站用地、供应设施用地、绿地与广场用地。
同时，该地块总占地约86.98万平方米，规划总建筑面积51.6万平方米，地块挂牌起始价为34亿元，报价阶梯为500万元，以此计算，起始楼面地价约为6589元/平方米。业内有分析指出，这宗地块是深圳2001年土地出让招拍挂市场建立以来用地面积最大的一幅地块，有可能创下深圳13年来“地王”之最。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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