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土地勘测定界的技术依据和意义

录入时间:2016-05-16 15:32:31 点击:
  土地勘测定界简称勘测定界,是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状,计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。在各级国土资源行政主管部门组织下,由有资格的勘测单位承担。
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  1意义
  保障用地审查,使用地审批工作更加科学化、制度化、规范化,健全了用地的准入制度;使项目用地依法、科学、集约和规范,严格控制非农业建设占用耕地,保障耕地保护制度的实施。是项目用地从立项到审批过程中的重要环节,是用地审批的重要依据。
  2技术依据
《土地勘测定界规程》、《城镇地籍调查规程》、《土地利用现状调查 技术规程》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《集体土地所有权调查技术规定》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《全国土地分类》(试行)、《土地利用现状分类》等。
  3特点
  综合性、特殊性、精确性、及时性、法律性。
  4原则
  1、符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则;
  2、符合实事求是的原则;
  3、符合地籍信息管理的原则;
  4、符合充分应用地籍资料的原则;
  5、符合有效检核的原则。
  5工作程序
  准备工作阶段、外业工作阶段、内业工作阶段、成果检查验收及归档阶段。
  6软件
  目前有专门的勘测定界软件newmap和cass(勘测定界版),而mapgis也可以实现其部分功能,其中cass(勘测定界版)操作步骤紧凑、计算准确、自动化处理程度高、成果报告图标自动生成、及征地与土地整理功能于一体。

 
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