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乐清市“农村宅基地管理制度改革试点”列入新增拓展任务

录入时间:2019-11-19 10:25:58 点击:
  日前,经全国农村改革试验区工作联席会议审定,农业农村部发文批准将乐清市“农村宅基地管理制度改革试点”列入农村改革试验区新增拓展试验任务。
乐清市“农村宅基地管理制度改革试点”列入新增拓展试验任务
  从乐清市农业农村局获悉,乐清市“农村宅基地管理制度改革试点”,是以农房抵押流转为基础,通过“三权(所有权、资格权、经营权)分置”有效盘活土地资源。乐清市计划通过三年时间努力,搞清楚农村宅基地总量和分布,优化宅基地规划布局,建立宅基地信息化管理平台,加强宅基地竞价择位、有偿使用、确权颁证、抵押贷款、有偿退出全流程制度创新,建立“产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理”的产权管理制度,加大宅基地综合整治、空心村改造、闲置农房盘活利用,提高农村土地节约集约利用水平。
  早在2015年底,乐清市就被列入农民住房财产权抵押贷款全国试点49个县(市)之一,经过三年时间,取得了良好成效。截至2019年1月底,全市农房抵押贷款余额达66.91亿元,受益农户33706户,年平均不良率0.72%,贷款规模和风控成效全国领先。今年,乐清还开展闲置农房盘活利用工作,到9月底,全市闲置农房盘活利用579幢,面积11.67万平方米,投入资本15292.56万元,增加农民收入2196.15万元,村集体增收1443.2万元,带动农户就业1667人。
  接下去,乐清将按照“先易后难”的工作思路,采取“抓点带面、示范引导、统筹推进、整体提升”的办法,推进宅基地管理制度改革,凡是被列为乡村振兴示范带建设点的行政村、自然村,优先列入宅基地管理改革试点。信息平台建设、地类调查、确权颁证、村庄规划、审批管理、使用权流转等将在市域范围全面开展;超面积有偿使用、资格权落实、有偿退出等分别选择一个街道、一个平原镇、一个山区乡开展试点,在试点成功基础上逐步推开。(天诚土地规划z)

 
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