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黄山区农地抵押贷款激活农村闲置土地资源带动农村繁荣

录入时间:2018-12-05 11:07:25 点击:
  作为全国农村承包土地经营权抵押贷款试点区县,黄山区积极探索山区农地抵押贷款模式,有效激活了农村闲置土地资源,缓解了农业融资难、融资贵问题,带动了农业发展、农民增收和农村繁荣。截至今年6月底,全区累计发放农村承包土地经营权抵押贷款174笔、14724万元,贷款业务遍布全区各乡镇,涉及流转土地8000余亩。
黄山区农地抵押贷款激活农村闲置土地资源带动农村繁荣
  黄山区歆康瓜蒌专业合作社共有吊瓜基地900亩,其中500亩位于三口镇农业示范区,是瓜蒌高产种植示范基地。由于缺少流动资金,基地建设一度受到影响。该社以“农地抵押+担保”组合方式办理流动资金贷款300万元,顺利解决了采购吊瓜幼苗资金问题,也为企业申报市农业产业化龙头企业提供了有力保障。据统计,试点开展两年来,共有103家专业大户、家庭农场、专业合作社通过农村承包土地经营权抵押贷款获得银行信贷支持,融资可获得率达75%。
  新型农业经营主体通过农村承包土地经营权抵押获得银行贷款,主要用于完善设施、购买机械、扩大生产,有力推动了特色农业的规模化、专业化、集约化生产。黄山区玫瑰谷公司以承包土地经营权抵押方式融资300万元扩大再生产,产业形式由单一的玫瑰种植向精深加工、产品开发、市场销售、休闲农业等多类型延伸,企业得到了快速发展。黄山绿禾农林综合示范基地贷款300万元,用于采购种植苗木,现该企业年销售额约1000万元。
  试点工作加速了农村土地流转,农户土地流转直接收益1100万元。贷款扶持了一批新型农业经营主体做强做大,带动了农民增加收入,助推了金融精准扶贫。黄山区韵康瓜蒌专业合作社吸纳了附近80余名村民务工,带动人均增收1.8万元;黄山区岭丰农产品种植专业合作社以流转400亩土地的经营权作抵押向太平农商行贷款100万元,发展黄花菜种植,带动永丰乡55人增收,6人脱贫。
  在试点过程中,该区建立了土地流转、价值评估、风险缓释等制度,把政府、银行、农户有机结合在一起,形成了连贯顺畅的试点工作体系,为试点顺利推进打下了坚实基础。同时,该区坚持把风险控制放在首位,坚持“先行先试,稳妥推进”的原则,因地制宜明确第一年2000万元、第二年5000万元的试点贷款目标,重点配套政银担合作、风险补偿、保险等5类风险分担机制,坚守农民利益不受损底线,并注重政策宣传,消除农户失地风险疑虑,最大程度降低试点风险,实现了互利互惠的多方共赢局面。(天诚土地规划设计z)

 
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