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延安市首笔五万元农土地抵押贷款成功发放
录入时间：2016-11-11 17:04:08 点击：
近日，延安市农行首笔5万元农村土地经营权抵押贷款在宜川农行成功发放。“我的土地可以在农行抵押贷款了，我们早日脱贫致富有希望了”，这是宜川县英旺乡高里塬村民张亚楼逢人便说的一句话。
2016年，宜川县被国务院确定为延安市唯一农村土地经营权抵押贷款试点县，延安市人民银行、银监局也将宜川县各金融机构列为土地经营权抵押贷款试点重点督办行。面对宜川县土地经营权抵押贷款条件不太成熟，专职人员稀缺和土地评估人员缺乏等诸多问题，宜川农行攻坚克难，积极推进，取得了实质性突破。
协调推进，完善外部条件。该行就土地确权颁证、产权评估、抵押登记、处置流转等事协调和配合相关部门。
为此，宜川县政府及相关部门先后印发了《农村土地经营权抵押贷款试点工作实施方案》、《农村土地经营权抵押贷款评估管理办法》，《农村土地经营权价值评估参考数据》，《农村土地经营权抵押贷款流程图》、《抵押贷款申请审批表》、《抵押贷款价值评估审核认定表》等，进一步完善了外部相关配套政策，为试点工作的顺利开展奠定了坚实基础。
宜川农行遵守“依法有序、自主自愿、稳妥推进、风险可控”的试点原则，按照“风险可控、商业运作”的要求，严格贷前调查和客户准入，对英旺乡高里塬“双基联动”工作站前期调查和推荐的该村张亚楼进行了“双人”实地再调查，重点调查其权利证书的合法性、贷款用途的真实性和第一还款来源的充足性，采取内部评估的办法合理确定了土地经营权利价值，全面完善了信贷资料，该笔贷款得以顺利批复，实现农村土地经营权抵押贷款的破冰。
好的开头是成功的一半，宜川农行在今后的试点工作中按照“控险与发展并重”的原则，努力将土地经营权抵押贷款做成服务三农的亮点工作，并将“建档立卡”贫困户纳入土地经营权抵押贷款支持范围，为全县“建档立卡”贫困户早日脱贫致富履行好社会责任，同时按照边试点、边研究、边推广、边总结的要求，对农村土地经营权抵押贷款工作进行全面总结梳理，提炼试点经验成果，逐步做大规模，使更多的农民受益。（天诚规划ｚ）
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