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农村独生女能继承父母的宅基地吗?

录入时间:2018-09-18 10:05:41 点击:
  到2018年底,农村的土地确权工作基本完成,也就是说,农村的每一分土地,都有它明确的所有人,也就意着国家对土地的管理越来越严格了,农村的土地分宅基地和耕种地。这几年国家还推出了一户一宅,对于每一个人持有的房产面积是有严格的规定的,超过规定面积的房产,属于违章建筑。 宅基地的确权工作,随着土地确权工作的完成, 也将结束 。
农村独生女能继承父母的宅基地吗?
  在农村,存在着这样一种情况,家里的独生女儿,出嫁后,怎样才可以继承去世父母的宅基地?一般分两种情况,一种是,户口和父母在一起的,另一种是,户口已迁出,不和父母在一起的。
  第一种情况,女儿出嫁后,如果户口没有迁出,女儿是可以继承去世父母的房屋的, 因为宅基地是可以在村集体成员之间流转的,女儿因为户口没有迁出,属于村集体成员,也就是说,女儿是可以继承去世父母的宅基地和房屋的。但是,一定要记住,对继承的宅基地进行土地变更登记,这样,女儿才成为宅基地的所有人。
  第二种情况,如果女儿出嫁后户口迁到婆家,不属于村集体成员,那么,女儿只能继承去世父母的房屋,而对于父母的宅基地没有继承权只有使用权,如果房屋出现倒塌,女儿是不能重新修建房屋的,等到房屋自然消失后,宅基地会被收回,集体可以再重新分配。如果想继承的父母的房屋使用权长一点,那么我们就要提前做好准备,在父母在世时,翻修父母的房屋来延长使用年限,这是不违法的。
  如果独生女儿想合法的继承父母的房屋和宅基地,就要提前做好准备。 不要将自己的户口迁出,这样就可以合法的,继承父母的房屋和宅基地。
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