当前位置 : 行业信息 >> 行业动态
农土地抵押贷款激发土地“钱”力
录入时间：2017-09-07 11:35:51 点击：
近年来，湖北省宣恩县在推进精准扶贫过程中，积极鼓励和引导企业、合作社、家庭农场等发展设施农业，并通过整合财政、农业、扶贫开发等资金，对流转农民土地等予以补助，并通过不断增加农业科技含量、发展农业多种经营等提高农民收入。
“转型种植优质小麦，手头一下子紧了。”江苏沛县张寨镇菜园村的种植大户王旭，情急之下想从银行贷款。
“你的流转土地目前无法抵押贷款，这样的情况很多。但相关政策很快会出台。”沛县农商行张寨支行客户经理常洪超说。
去年末，沛县农商行推出土地经营权抵押贷款——“兴农贷”。王旭第一时间提出申请，很快拿到救急金，“能赶在夏天前种上新品种，这笔钱真是及时雨！”
两天贷到60万元，太意外！
“流转费一年一交，在粮食卖掉之前，都拿不出钱请人收割麦子。”王旭说，资金一直是农业种植、经营大户最渴望的，可他以前干了10多年也没敢到银行去贷款，“没有抵押物，找不到人担保，去趟银行碰一鼻子灰。”
听说推出了“兴农贷”，王旭找到沛县农商行张寨支行，提出贷款申请。工作人员当日即进行实地调查，核实借款用途后于次日早上将贷款资料递交总行审批。很快，60万元土地经营权抵押贷款就打到账户上，从申请至贷款发放仅两天。
这笔钱让王旭一下子渡过了难关，今年改种的麦子新品种，不仅产量达到每亩1100多斤，规格大部分都在一等品，“700多亩纯利润30多万元”。
土地“转”起来，农民更受益
“王旭的流转土地704亩，刚投入近百万元成立家庭农场，急需用钱。他办理的无抵押贷款，是农商行发放的单笔金额最大的土地经营权抵押贷款。”常洪超介绍，截至今年5月底，“兴农贷”已发放贷款271笔，合计3057万元。
截至目前，江苏省家庭农场总数超过2.8万家，农民专业合作社达7.2万家。调查发现，新型经营主体普遍面临“农村住房抵押难、流转土地贷款难”。政府建立了农村综合产权流转交易中心，使得经营权可以自由交易、让生产要素进入市场、唤醒了土地价值，从而让银行没有后顾之忧，才能将这项贷款推广开来，真正让农户受益。
推产品、建平台发展现代农业
2016年3月，沛县出台《深化农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作实施方案》，并成立了县农村承包土地经营权抵押贷款试点工作领导小组。目前全县有四个金融产品，分别是：邮储银行沛县支行的“富民助农贷”、沛县农商行的 “兴农贷”、农行沛县支行的“金农贷”、农发行沛县支行与沛县汉润农村土地流转经营管理有限公司合作的“润农金”。它们具有利率低、担保方式灵活、程序简便的特点。
“积极搭建县、镇农村产权交易有形市场和信息服务网络平台，促进全县新型农业经营主体培育和现代农业发展，进一步提升农村金融服务的能力和水平。”人行沛县支行行长丁煜说。
截至今年2月底，全县农村承包土地的经营权抵押贷款余额为10942万元。丁煜介绍，未来将更深一步拓展土地流转业务，完善金融服务流程，帮助农户唤醒更多土地潜力。（天诚规划ｚ）
| 新浪博客 | 网易博客 | 搜狐博客 |
| 新浪微博 | 微信平台 | 腾讯微博 |
 |
 |
 |
部分文章和图片源于互联网及其他公众平台，内容仅供参考，
不确保文章的准确性，如有侵犯权请告知，我们将在24小时内删除！！！