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不动产统一登记时间推迟 其职能依旧
录入时间：2014-06-27 15:19:17 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
不动产统一登记制度的推行，很多人都会讲其和房产联系在一起，而天诚规划笔者知道前不久地产大佬潘石屹还在微博中说，不动产统一登记实行，房价就会立马下跌。而另一位地产大亨任志强说，潘石屹“不懂”房地产。那么到底不动产统一登记会为中国的房地产带来什么呢？
笔者了解到之前有人说，国土资源部将在2014年6月前完成“条例”的起草工作并上报国务院，国土资源部也已经启动了《不动产登记条例实施办法》的相关研究工作，该“办法”将使“条例”具备实际可操作性。我们都知道不动产登记制度改革不光光是一个技术问题，还是一个行政体制问题，不动产登记制度这几年一直“闷”在锅里，不少舆论指称是地方消极抵制造成的。因此，不动产登记制度改革的实质性推进，更是对影响改革进程的不利行政体制问题的破除与再建构。
总之，正如之前国务院会议指出的那样，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是当前国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求。中国房地产要朝利益民生、真正的市场化方向发展，公开透明有序的不动产登记机制“不可或缺”。
但是最需要我们注意的是目前已经到6月底，但是不动产统一登记条例还是迟迟未出现，无疑是将出台的时间再次推迟，当然不动产登记的职能不会随着时间的变化而变化。
不动产统一登记制度的推行，很多人都会讲其和房产联系在一起，而天诚规划笔者知道前不久地产大佬潘石屹还在微博中说，不动产统一登记实行，房价就会立马下跌。而另一位地产大亨任志强说，潘石屹“不懂”房地产。那么到底不动产统一登记会为中国的房地产带来什么呢？
笔者了解到之前有人说，国土资源部将在2014年6月前完成“条例”的起草工作并上报国务院，国土资源部也已经启动了《不动产登记条例实施办法》的相关研究工作，该“办法”将使“条例”具备实际可操作性。我们都知道不动产登记制度改革不光光是一个技术问题，还是一个行政体制问题，不动产登记制度这几年一直“闷”在锅里，不少舆论指称是地方消极抵制造成的。因此，不动产登记制度改革的实质性推进，更是对影响改革进程的不利行政体制问题的破除与再建构。
总之，正如之前国务院会议指出的那样，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是当前国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求。中国房地产要朝利益民生、真正的市场化方向发展，公开透明有序的不动产登记机制“不可或缺”。
但是最需要我们注意的是目前已经到6月底，但是不动产统一登记条例还是迟迟未出现，无疑是将出台的时间再次推迟，当然不动产登记的职能不会随着时间的变化而变化。
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