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不动产登记中“以人查房” 能否成为反腐利器？
录入时间：2014-06-07 10:18:22 点击：
“依法以人查房”已被写进上报给国务院的《不动产登记条例》送审稿上，天诚规划笔者了解到最新版本的不动产登记条例送审稿总共8章84条，其中最敏感的“以人查房”问题，在第6章第72条得以体现，第72条的主旨是秉承“依法查询”的原则对社会职能服务部门开放查询服务系统，同时有限制地放开个人“以人查房”查询服务系统。
送审稿具体内容如下：“国家实行不动产登记依法查询制度。权利人、利害关系人以及取得权利人同意的单位和个人可以申请查询、复制登记信息。人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关、纪检监督机关等有权查询与调查、处理案件有关的登记资料，不动产登记查询的具体办法由国务院国土资源部起草。”
条例不仅令官员财产申报信息系统确切化，更与婚姻登记信息等系统“并轨”和“共享”。按照该条例，男女双方在民政局登记结婚前只要经过双方认可，输入权属人姓名和身份证信息，就可查询其联网城市内所有同一权属人名下的不动产产权变动情况、交易情况和有关价格数据等，可以避免骗婚等行为。据消息人士透露，国土部正计划将《不动产登记条例》送审稿提交给国务院法制办。国土部官员预计，该条例最晚会在今年年底出台。
那么针对不动产信息登记管理基础平台将与官员财产申报信息系统并轨，是不是就意味着不动产登记条例的出台会起反腐作用呢，中国社会科学院法学研究所民法室主任孙宪忠说，不动产登记无法承担反腐的功能，因为我国物权法规定，不动产登记只是物权法上的一个制度，只是记载法律意义上的物权状态。但笔者觉得其虽不是直接起到反腐作用，但还是会起到敲山震虎的作用的。
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