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不动产统一登记顺利进行 必须要打破利益薄膜
录入时间：2014-04-29 15:34:07 点击：
不动产统一登记时间表：2014年建立基础制度；2015年推进实施过渡；2016年制度全面实施；2018年前体系基本形成。很多人都在提出质疑，不动产统一登记时间表和路线图制定了，整个过程需要数年的时间，这很容易变成某些人转移、处置不动产的时间。据笔者了解的，其实早在2007年《物权法》出台的时候，就已经提出要建立不动产统一登记制度，只是由于各方面的原因一度搁浅，现在就来看看哪些原因致使不动产统一登记如此艰难运行。首先不动产统一登记至少涉及三种部门利益：一是影响相关部门的权力；二是影响相关部门的收费问题；三是影响相关部门人员的工作安排。当有些部门能获得的利益比原来少时，就会产生抵制情绪。再者不动产统一登记对于腐败分子还是有一定的震慑作用的，因为很多官员的腐败主要并不是收受金钱，在他们看来，房产腐败更隐秘，更不为人知。最后不动产统一登记制度，将对拥有大量房产的炒房者产生巨大压力，因为一方面不动产统一登记制度出台后，针对在房产保有环节征税的房产税的全面铺开只是时间问题。
尽管不动产统一登记制度还需各部门之间进行协调，但是也在很大程度上触动了一些利益集体的奶酪，他们会制造种种障碍，以阻止此项改革的推进所以笔者建议，决策层一方面应该加快对不动产统一登记制度的推动，在提高效率的情况下，尽快让不动产统一登记成为体系。
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