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2016年全面实施不动产登记 房价不会立马下跌
录入时间：2014-04-23 16:15:18 点击：
国土资源部在其官网上发文表示，将在2016年全面实施统一登记制度。去年房地产商潘石屹曾经表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。对此说法，中国房地产学会副会长、北大教授陈国强表示，“若实施房价不会马上大跌”，他认为，即便把住宅信息统计出来，不意味着房产信息将会无条件向社会开放。不动产统一登记信息由管理部门掌握，“在一个人没有触及法律或者成为被调查的对象，恐怕房产情况不会向公众公开透明。”他认为，进行不动产统一登记信息只是为下一步房地产税的征收准备前提条件，但是并不意味着不动产统计登记完成是房价下跌的一个时间节点。人民大学科研处处长、经济学院教授刘元春认为，房地产要回到市场调控中，“市场调控需要制度完善的体系：一是土地市场的制度完善。二是税收体系改革。”因此，他认为，不动产统一登记制度是一种中长期制度建设的范畴，“从中长期来讲，对房价仍有冲击。”
所以笔者觉得不动产统一登记的实施，只能说是可能会在一定的程度上会缓和房价，但是不会和潘石屹说的那般，只要一实施不动产登记，房价立马就会下跌，其实这也是不现实的，什么事情都是会有一个过渡期的，所以不动产统一登记的实施，不会让房价立马下跌。
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