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昌吉州农村土地承包经营权证做抵押就可以贷款
录入时间：2023-03-23 14:01:19 点击：
手里没钱咋备耕？以前需要农户通过不动产抵押或“五户联保”等方式，在各商业银行贷款。如今，昌吉回族自治州的农民有了更便捷的贷款途径——用农村土地承包经营权证做抵押就可以贷款。
“有了农村土地承包经营权证这个“红本本”，我们现在贷款很轻松！”昌吉市榆树沟镇前进村村民吉永宏说。
就在几天前，中国建设银行昌吉州分行工作人员来到前进村，现场开展金融备耕服务。得知消息后，吉永宏和村民王修军相约来到村会议室，两人都带着自家的“红本本”——《农村土地承包经营权证》。
这几年，吉永宏和王修军一直合作种地，共种植机采番茄和制种玉米400多亩，年年备耕都要贷款。在现场，银行工作人员核对了两人的身份信息和申请材料后，指导他们通过手机进行线上操作，不到 30分钟申请的贷款就发放到账。
“不用其他抵押物、贷款利息低、申请贷款很方便。”吉永宏算了一笔账：“我的确权土地有64亩，王修军的是112亩，用农村土地承包经营权抵押贷款，每亩地可以贷款1560元，我们两家一共能贷款27万多元，利率不到3.7%。”
昌吉市榆树沟镇前进村党委书记李倾刚介绍，前进村现有耕地2.4万亩，主要种植机采番茄和制种玉米等作物。每年春耕时节，农户都有不同程度的贷款需求。他说，过去金融单位发放贷款实行“五户联保”，一户到期还不上贷款，其他几户就受牵连很难再贷款，往往是“联而不保”。自从有了“红本本”，贷款的事农户自己说了算。
“农村土地承包经营权抵押贷款利用大数据资源，特别是土地确权成果，为农户提供方便快捷的融资服务，有效破解了农业经营主体融资难、融资贵等问题。”李倾刚说。
中国建设银行昌吉州分行客户部经理陶勐刚说，农户贷款普遍存在缺少抵押物、产权不清等特点。现在政府推广农村土地承包经营权抵押贷款，所有农户的土地承包经营权相关数据都是由昌吉州农村综合产权交易中心提供。银行通过“农业大数据+金融”支农模式，指导农户进行“云”上操作，就能获得贷款即时到账、随借随还等金融服务。
开展农村土地承包经营权抵押贷款的前提是完成农村土地确权登记。目前，昌吉州已在全州68个乡镇（街道）、491个村开展土地确权登记颁证试点工作，覆盖耕地面积已达到574.8万亩。
昌吉州农村综合产权交易中心昌吉市区域负责人包海翔说，农村土地承包经营权证是农户申请农村土地经营权抵押贷款的唯一依据。农户通过农村综合产权交易中心提交农村土地承包经营权抵押贷款备案申请，村委会对备案进行审核申请，通过审核后，交易中心进行抵押登记，由金融机构发放贷款。
自2016年以来，昌吉州各级农村综合产权交易中心积极开展农村土地承包经营权抵押贷款试点工作，全州累计为各类农业经营主体发放抵押贷款15亿元，有效盘活了农村土地资源的综合价值、激发了乡村振兴的内生动力。（天诚土地规划设计ｚ）
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